안녕하세요, KA한국자산관리 대표 박준영입니다!
AI를 활용한 종합 분양 솔루션 “OWN_HOUSE”를 준비하고 있습니다. KA한국자산관리에서 초기멤버로 함께 할 [풀스택 개발자], [기획/디자인], [AI 알고리즘 모델 개발] 직무가 가능한 인재를 찾고 있습니다. 위의 직무들 뿐 아니라 본인이 열정을 가지고 계신분이라면 언제나 환영입니다!
빠른지원링크 👉🏻 https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeucD90442uwLjHg3iLxxE3TizLeTVUd33zlsrBBNf7dSAnEg/viewform?vc=0&c=0&w=1&flr=0
🚀서비스 간단 소개
기존에 분양 대행업을 혁신할 솔루션 “OWN_HOUSE”입니다.
최근 대출 규제와 금융권의 리스크 관리로 인해 대출이 거의 발생하지 못하고 있습니다. 이는 개인뿐만 아니라 기업에도 많은 영향을 끼치고 있습니다. 건설 시공사, 시행사도 마찬가지로 그 영향을 받고 있습니다.. 그래서 중앙 정부에서는 2023년 민간임대주택이라는 이름으로 규제를 완화해 아파트를 공급하고자 하는 정책을 내놨습니다. 최근 주변에서 흔히 보이는 10년 전세 아파트들이 바로 그것입니다. 그러나 원래 공공에서 하던 사업을 민간에서 맡게 되니 많은 문제와 피해가 속출하고 있습니다.
예를 들면, 토지 매입이 완료될 수 없는 토지에 사업 계획을 가지고 있던가, 혹은 사업 승인이 날 수 없는 구조라던가 하는 문제를 알고 있음에도 아파트를 분양하고 분양 계약금을 가지고 잠적해버리는 행위들이 발생하고 있습니다. 그러나 모든 사람은 집이 필요하고 금융권이 얼어붙은 상태에서 많은 현금을 개인이 융통하긴 어려움을 겪고 있습니다. 그렇기 때문에 이런 민간임대 아파트를 모두 등한시할 수는 없는게 현실입니다. 그래서 소비자들의 안전한 분양 환경을 조성하고 서민들의 내 집 마련에 도움을 줄 수 있는 솔루션을 고안했습니다.
특히나, 민간임대 아파트 분양 물건에 대한 사업성과 안정성을 분석하고 투자를 함에 있어서 도움을 줄 수 있는 알고리즘을 도입하고자 합니다. 알고리즘을 통해 안전하고 위험을 회피할 수 있도록 정확한 사업성 분석 서비스를 제공하고 투자 안정성을 분석합니다. AI 알고리즘을 통해 개인의 금융 상태를 분석해 부동산 취득에 알맞은 융자 방법을 추천해 주고 부동산 시행사업의 사업성을 분석하고 사업 안정성을 분석해 분양 시장의 정보 불균형을 해소해 소비자 주권을 향상하고 기존의 오프라인 중심의 분양 대행업을 온라인으로 혁신하고자하는 솔루션입니다.
🧐아이템 상세
토지 매입 현황, 각종 인허가 상황, 분양 수요, 수익성 등을 종합적으로 분석해 사업성을 분석하고 사업이 실행되어 완공을 할 수 있을지 등을 예측하여 안전성을 분석한 정보를 소비자들에게 제공합니다.
분양 예정 소비자들에게는 인공지능(AI) 알고리즘을 이용한 금융 분석을 제공하는 기능을 제공하고자 합니다. Dti, dsr 등 각종 조건과 대출 규제 등의 기준들에 대해서 대부분 정확하게 알지 못하는 경우들이 많이 있습니다. 이러한 부분에서 일부 정보 불균형이 일어나 손해를 보게 되는 경우들도 많이 있습니다. 이런 점을 해결하고자 개인의 금융 상황과 조건에 알맞은 분석을 제공하는 기능을 구현하고자 합니다.